• Tributi
  • Simone Pellegrin
L’esenzione IMU per gli immobili rurali non è estendibile anche alla TARI

Con la sent. 309/2021 la Commissione Tributaria Regionale Umbria ha chiarito che, stante la diversità dei presupposti impositivi, le esenzioni IMU non sono applicabili anche alla TARI. Il contribuente riteneva infatti di aver diritto all’esenzione TARI per due unità abitative possedute e strumentali all’esercizio dell’attività agricola in quanto già esenti IMU, ritenendo quindi applicabile anche…

  • Tags: Esenzione, Fabbricati strumentali, IMU, Presupposto impositivo, TARI
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
TASI esclusa se è presente annotazione di ruralità

Con la sentenza 25/8/2022 la Commissione Tributaria Provinciale di Bari ha stabilito che l’immobile utilizzato per lo svolgimento dell’attività agricola, se possiede a catasto l’annotazione di ruralità, non è soggetto a imposizione TASI in quanto è da considerarsi fabbricato rurale strumentale anche se l’immobile è accatastato in una categoria abitativa.  Il contezioso nasce a seguito…

  • Tags: Catasto, Esenzione, Fabbricati strumentali, Tasi
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
La ruralità sussiste solo se l’accatastamento è nelle categorie A6 e D10

Con sentenza n. 29283/2021, la Cassazione ha stabilito che, ai fini del riconoscimento della ruralità degli immobili, non conta la loro destinazione effettiva ma soltanto la classificazione A6 (per l’abitativo) ovvero D10 (per la destinazione speciale). La questione muoveva dall’impugnazione di un avviso di accertamento ICI emesso da un Comune nei confronti di società cooperativa…

  • Tags: Accatastamento, Fabbricati rurali, Fabbricati strumentali
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Per la ruralità è rilevante il solo dato oggettivo dell’iscrizione catastale

Ai fini dell’esenzione ICI ed IMU dei fabbricati rurali rileva il dato oggettivo dell’accatastamento: è il principio posto dalla Cassazione con ordinanza 23386/2021, la quale torna nuovamente sul tema del classamento degli immobili destinati all’attività agricola (si veda nostra news del 10.09.2020). La Cassazione statuisce infatti che l’identificazione della ruralità dei fabbricati esclusi dall’imposizione IMU…

  • Tags: Fabbricati strumentali, IMU
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
L’immobile è rurale solo se lo conferma il catasto

L’esenzione dai tributi locali è possibile solo se il carattere di ruralità risulta attraverso l’accatastamento nelle categorie A/06 e D/10. Lo ha ribadito la Corte di Cassazione nella sent. n. 12303/2020, tornando a trattare l’argomento già oggetto di diverse sue pronunce (Cass. SS.UU. n. 18565/2009; Cass. n. 16973/2015; Cass. n. 25936/2017; Cass. n. 5769/2018). Nel…

  • Tags: Accatastamento, Fabbricati strumentali, IMU
Leggi l'Articolo